OspitarioVon jeder KI gefunden

Häufige Fragen

Was ist Ospitario?
Ein Register für Ferienunterkünfte in Italien, Deutschland, Spanien, Frankreich und Portugal. Für jede Unterkunft veröffentlicht der Gastgeber einen Pass mit seinen Angaben und Kontakten. Ospitario prüft Inserat für Inserat, ob er es wirklich kontrolliert, und jede Seite nennt die erreichte Stufe mit Datum.
Was bedeuten die Nachweisstufen?
Inserat verifiziert: Der Betreiber hat nachgewiesen, dass er das Inserat auf der Plattform kontrolliert (Kalender-Link, E-Mail der Plattform oder Channel-Manager). Bei Verifizierungen ab dem 7. November 2026 hat ein Mensch zusätzlich die Dokumente zum Recht geprüft, die Unterkunft zu verwalten. Kalender verifiziert: Der Gastgeber hat binnen 48 Stunden im Kalender der Plattform ein Datum gesperrt, das Ospitario zufällig gewählt hat: Er verwaltet diesen Kalender. Seit dem 7. November 2026 wird diese Methode für neue Verifizierungen nicht mehr verwendet. Betreiber verifiziert: Die SPID/CIE-Identität des Betreibers stimmt mit dem CIN-Inhaber im nationalen Register überein. Dokument geprüft (automatische Prüfung): Ein Eigentums-, Miet- oder Vollmachtsdokument passt zur Identität des Betreibers und zur Unterkunft (automatische Prüfung der Übereinstimmung, nicht der Echtheit). Manuell verifiziert: Eine Person bei Ospitario hat das Dokument geprüft, das den Betreiber zur Vermietung dieses Hauses berechtigt.
Woher weiß ich, dass der Gastgeber der ist, der er zu sein behauptet?
Das hängt von der Stufe auf der Seite ab. „Inserat verifiziert“: Wer die Seite veröffentlicht hat, hat nachgewiesen, dass er das Inserat auf der Plattform verwaltet, zum Beispiel über den Kalender-Link von Airbnb. Dir antwortet also, wer dieses Inserat verwaltet, mit der Identität, die die Plattform kennt; den Namen prüft Ospitario nicht. Bei Verifizierungen ab dem 7. November 2026 hat ein Mensch bei Ospitario zusätzlich die Dokumente zum Recht geprüft, die Unterkunft zu verwalten. „Betreiber verifiziert“: Der Gastgeber hat sich mit SPID oder CIE ausgewiesen, und diese Identität stimmt mit dem Inhaber der CIN im Dokument der nationalen Datenbank überein; diese Stufe ist noch nicht verfügbar. „Registriernummer geprüft“ betrifft nur die Nummer, nicht die Person. Jede Seite nennt die erreichte Stufe und das Datum.
Hat der Gastgeber eine Haftpflichtversicherung (RC)?
Ospitario garantiert nicht, dass der Gastgeber versichert ist. In Italien schreibt das nationale Recht für Kurzzeitvermietung keine Haftpflichtversicherung (RC) vor; vorgeschrieben sind dagegen funktionierende Gas- und Kohlenmonoxidmelder und Feuerlöscher. Schutzprogramme der Plattformen wie AirCover von Airbnb gelten nicht für Direktbuchungen. Der Pass zeigt, ob der Gastgeber eine Haftpflichtversicherung angegeben hat, mit Versicherer und Ablaufdatum, wenn er sie genannt hat; Ospitario hat die Police nicht gesehen. Lass dir die Police vor der Buchung vom Gastgeber zeigen.
Was speichert Ospitario über den Gastgeber?
Für die Stufe „Betreiber verifiziert“ übermittelt uns die Anmeldung mit SPID oder CIE nur Vorname, Nachname und Steuernummer (codice fiscale); wir speichern sie getrennt von der öffentlichen Seite. Die öffentliche Seite zeigt die erreichte Stufe mit Datum, die IDs der nachgewiesenen Inserate und die angegebene Registriernummer, damit eine Suche nach dieser Nummer die Seite findet; nie den Namen des Gastgebers, die Steuernummer oder Dokumente. Für eine Prüfung hochgeladene Dokumente werden gelöscht, sobald entschieden ist; nur ihr Hash bleibt. Welche Kontaktdaten veröffentlicht werden, entscheidet der Gastgeber.
Nimmt Ospitario Provision oder wickelt Buchungen ab?
Nein. Ospitario ist kein Buchungsportal: Du kontaktierst den Gastgeber direkt und ihr einigt euch untereinander. Auf die Buchung fällt keine Provision an, weder für dich noch für den Gastgeber.
Warum wird eine Unterkunft nicht gefunden?
Kein Treffer für einen Inseratslink heißt: Kein Gastgeber hat auf Ospitario nachgewiesen, dass er dieses Inserat kontrolliert. Kein Treffer bei der Namenssuche heißt: Es gibt weder einen nachgewiesenen Pass noch einen nicht beanspruchten Pass von der offiziellen Website der Unterkunft. Wir zeigen keine ähnlichen Unterkünfte und schätzen nichts.
Können KI-Assistenten Ospitario nutzen?
Ja. KI-Assistenten und -Agenten lesen dieselben Daten über einen MCP-Server und eine API, beschrieben in /.well-known/ospitario.json, und können mit Zustimmung des Reisenden eine Anfrage an den Gastgeber senden (mit einem Code per E-Mail). Sie erhalten Unterkünfte mit nachgewiesenem Inserat oder verifiziertem Betreiber und nicht beanspruchte Pässe von der offiziellen Website des Gastgebers, immer mit Stufe und Datum.
Wie melde ich einen falschen Pass?
Über den Link „Problem melden“ unten auf jeder Seite. Nach der Bestätigung per E-Mail prüfen wir sofort alle Nachweise des Inserats erneut; die Meldung allein entfernt es nicht, nur ein nicht mehr gültiger Nachweis.